【オススメ】マンションの排水管詰まりに効く3つの方法 〜浴室、キッチン、洗面所～

高圧洗浄

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水まわりの作業依頼は多々あるなかで、最もよく対応しているトップ3の場所というのが「浴室」「キッチン」「洗面所」となります。時代の変化とともに、建築・設計の技術や住宅設備の向上は進んでいるものの、排水管が詰まってしまう原因についてはあまり変わっていない状況です。

個人宅であれば、排水管が詰まってしまい逆流したり、漏水したりしても基本的には自分達に影響が出るだけですが、集合住宅（マンション・アパート）に住んでいると、最悪の場合は別のお部屋にも影響が出てしまうことがあります。そうした場合は、大きなトラブルに繋がりかねないでしょう。

そこで、今回はそうしたトップ3の場所における排水管詰まりの原因を解決するために「事前に自分で出来る予防」「詰まってしまったら、自分で出来ること（一時対応の掃除）」「自分では出来ないこと（プロにお任せ）」について考察・解説していきます。

　

目　次

1.浴室、キッチン、洗面所…排水管が詰まったら…

2.もう悩まない！ マンションの排水管つまりに効く3つの方法

【その1】予防する

【その2】こまめに自分で確認する

【その3】高圧洗浄を依頼する

3.まとめ　ユアーズの【排水管高圧洗浄】について

　

1.浴室、キッチン、洗面所…排水管が詰まったら…

弊社では、最低でも月に100件以上の排水管の詰まりトラブルに対応し、高圧洗浄対応をしています。そうした詰まりの場所や頻度は建物の排水管の構造や、水廻りの使用方法によって異なりますが、詰まりの原因はだいたい似ています。

それは、「日々使用するなかでの汚れの蓄積」と「異物」です。これらが溜まりやすいのが、先述した3つの場所なのです。例えば、浴室では、日々髪の毛や汚れた皮脂が流れていきます。洗面所でも皮脂や髪の毛、そして手洗いや歯磨きしたときの汚れが流れていきます。キッチンでは、食材の一部や食べ残し、場合によっては何か大きな異物が流れていくでしょう。そうしたものが臨界点を超えたときに、排水管詰まりは起きるのです。

もちろん何かあった時に、すぐ私たちプロに作業依頼するのが1番確実かとは思いますが、混みあっていてすぐに手配が着かないことや、緊急作業費がかなり割高に設定している会社もあるようですので、まずは自分で出来ることをするということを私たちもオススメをしています。

　

2.もう悩まない！ マンションの排水管つまりに効く3つの方法

それでは3つの方法についてお答えしていきます。

【その1】予防する

それでは、どうしたらいいのか？ まずは「予防」です。2大原因である「日々使用するなかでの汚れの蓄積」と「異物」の中で、汚れの蓄積については意識を持って予防して頂くだけで、大きな効果を発揮します。

予防グッズはホームセンターで購入することが出来ます。1番簡単なものとして排水口に取り付ける「ネット又は網目状の受け皿やシール」などがあります。排水口に汚れが流れるのを防ぐ第一の壁になります。価格も￥100～とすぐにでも対応できる金額です。ただし、排水口のサイズにあわせたものを使用しないと、隙間から汚れが流れ込んでしまったり、ネットごと排水口に流れてしまったりと新しい原因を作ることになってしまうので、ご注意下さい。

他には「排水口掃除用ブラシ」というものがあります。普通の掃除で使用するブラシより細長くなっており、排水口の1段深くなっている溝や排水口の手前部分の汚れを掻き出しやすくなっています。価格も￥500～とネットなどに続けて、すぐにでも対応できる金額です。ただし、細長いのでうっかり手を滑らせてしまうと、そのまま排水口に落ちてしまい汚れではなく異物となってしまうので、ご注意下さい。実は排水管内の異物除去依頼時にはこういうお掃除グッズが詰まってしまったということでご連絡頂く場合もあります。

最後に、「排水口掃除用ワイヤー」です。業者が使用するワイヤーの家庭用安価版のもので、3～5mくらいのワイヤーの先端にブラシやスポンジがついており、それをそのまま排水口に入れ、出し入れを繰り返すことで排水口の掃除が出来るというものです。価格は￥2000～ぐらいと他のグッズに比べれば少し値段が張ります。これも排水口の中に入れるので、強引に奥まで押し込んでしまうと、排水管の曲がりなどに引っかかってしまい抜けなくなって異物となってしまうことがありますので、ご注意下さい。紹介した排水管詰まりの予防商品はよく見かけるので、すぐに購入することが出来るかと思います。

　

【その2】こまめに自分で確認する

上記の予防をすることで、排水管詰まりの発生率はかなり減るでしょう。もうひと押しのワンステップとしては「確認」があります。こまめに確認することで、いち早く異常を察知し、対策を打つことができます。

水は私達の暮らしに切っても切り離せないほど密接に関わっています。家に帰って手を洗うとこから始まり、ことあるごとに水を使用します。だからこそ、意識しなければ微妙な変化に気づきにくいのです。忙しい日常の中で、気づいたときには、排水管の詰まりが自分では解決できない状況になっていることもしばしば。

何日に1度、排水口廻りを確認すれば良いかというのは、建物の構造や使用頻度により一概には言えないので、ぜひ日々の習慣にして頂くのが良いかとご提案します。例えば各所水廻りを使用した時は、必ず毎回排水口に溜まっているゴミの状況を確認するようにしたり、使用した後もしばらく水を流しっ放しにして排水口に流れる水の勢いを見たり、習慣にすることで些細な変化にも気が付きやすく、その時に念入りな掃除をすることで、急に詰まったということをほぼ防ぐことが出来ます。

　

【その3】高圧洗浄を依頼する

ただし、予防やお掃除をしていても、詰まってしまうことはもちろんあります。その時に自分自身で出来る範疇を超えて無理をしてしまうと、時間もかかりますし、より状況を悪化させてしまうことがあります。ある程度やったあとは水廻りのプロにお任せして、業者用洗浄機で排水管高圧洗浄をかけてもらうのが良いでしょう。

今は昔に比べて排水管清掃の会社が増えています。CMや雑誌などで見かけることもあるかと思います。詰まったらすぐに解決したいというお気持ちがあるかと思いますが、まずは電話をしてみて対応してくれる方とお話をしてみましょう。どんなことで困っているのかを相談し、費用や作業方法など事前に聞ける範囲の事を聞いてみた方が良いでしょう。その時にどのように答えてくれるかの印象も大事です。

よく弊社にもご相談のお電話を頂くのですが、「すぐに来てくれたが、費用が思っていた以上に高額だった」「電話した会社と違う会社が来たので技術が伴っていないのか、作業途中で対応不可という事で引き揚げてしまった」などという話をよく耳にします。最初にお電話した際に概算の費用や、どういうときに追加費用が掛かるか、作業は高圧洗浄でどこまで対応できるのかなどを聞けると安心出来ます。

　

3.まとめ　ユアーズの【排水管高圧洗浄】について

最後に簡単に弊社のことについてご説明させていただくと、弊社にご相談いただいた場合は、まずどのようなことでお困りなのか、どうして排水管高圧洗浄をしようとお考えになったかをヒアリングし、作業経験豊富なユアーズスタッフがご提案を致します。

お話の内容や状況次第では、高圧洗浄が不要の場合があるかもしれません。また、状況が軽い場合や排水管が水圧に耐えられない場合によっては、トーラーという取り急ぎ詰まりを抜くだけのご提案をすることもございます。

ユアーズでは、利益重視の1回のお付き合いより、メンテナンスを含め適正な対応と料金で末永いお付き合いができるよう最大限お客様に寄り添った対応を致します。是非、お気軽にご相談ください。